Покупаем недвижимость на Кипре

Покупаем недвижимость на Кипре

Покупаем недвижимость на Кипре

К преимуществам покупки недвижимости на Кипре относятся:

Благоприятные экологические условия.
Хорошо развито направление туризма (отдых и оздоровление).
Высокий уровень безопасности и низкие показатели преступности.
Англоговорящая страна.
Несложная система получения гражданства.
Получение ВНЖ всеми членами семьи при условии покупки недвижимости на сумму от €300 000.
Европейский уровень жизни.
Сравнительно невысокие затраты на проживание.
Качественное и доступное медицинское обслуживание.
Доброжелательное отношение коренных жителей к иностранцам.

Процесс покупки. Особенности

Осуществить покупку недвижимости на Кипре через Cyprus Property Gallery может любой платежеспособный иностранец. Покупка недвижимости на Кипре проходит по следующим этапам:

Выбор объекта.
Резервирование объекта. Прежде всего, вам необходимо открыть счёт в одном из местных банков, после чего следует резервирование объекта, после которого недвижимость снимается с продажи. В качестве гарантии покупки недвижимости, вам необходимо внести залог размером 5-10 тысяч евро. Если покупатель отказывается от сделки, то залог не возвращается.
Основной договор. В течение месяца после внесения залога подписывается договор купли-продажи. После чего вносится депозит в размере 30% от цены жилья. Подписание договора происходит только в присутствии нотариуса. Покупатель может обраться к услугам независимого юриста, который будет представлять его интересы и проводить оформление покупки недвижимости на Кипре. Далее необходимо подать заявление на утверждение Советом министров Кипра договора.
Государственная регистрация сделки и оформление покупки квартиры на Кипре в Земельном управлении государства. Договор регистрируется не позднее, чем через 30 дней после его подписания и только после внесения 30% депозита. После регистрации договора покупатель получает формальные права собственности и должен осуществить полную оплату за объект недвижимости. После чего покупатель оформляет документ о праве безусловного владения недвижимостью. Этот документ называется «Титул собственности», его выдают в Земельном управлении. Вся процедура занимает около 2-х недель.